01 — Marketing visual
Fotografía editorial profesional
Sesión con fotógrafo arquitectónico, iluminación cinemática y composición intencional. Las propiedades con fotografía profesional se venden 32% más rápido.
Asesoría inmobiliaria de autor · Bogotá & alrededores
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Un agente experto
la vende por ti.
Fotografía editorial, recorridos 3D inmersivos y una red activa de compradores precalificados. Cerramos en 14 días al 104% del precio de lista — mientras el mercado tarda 45.
Inscripción 100% gratis. Sólo cobramos si vendemos.
Visto en Semana · La República · Forbes
Sesión fotográfica editorial
$45M USD vendidos en 2025
14 días promedio
en el mercado
en el mercado
104% sobre el
precio de lista
precio de lista
“ Vender o comprar una casa no debería sentirse como un segundo trabajo. ”
Agencias que no responden
Te dejan en visto durante semanas mientras pierdes oportunidades.
Listados estancados
Meses en el mercado destruyen la percepción de valor de tu propiedad.
Marketing genérico
Fotos con celular y descripciones plantilla que no convierten a nadie.
Sorpresas en el cierre
Cláusulas, comisiones ocultas y procesos que nadie te explicó.
El método
Tecnología cinemática + ejecución impecable.
No vendemos casas, diseñamos transacciones. Cada propiedad recibe el mismo arsenal que los desarrolladores premium usan para mover sus mejores unidades — pero al servicio de una persona, no de un fondo.
Gemelo digital 3D
Réplica navegable milimétrica (Matterport). Filtra tráfico no calificado y atrae compradores remotos sin agendar visita.
Sindicación multicanal
MLS + Properati + Inmuebles24 + portales internacionales. Un solo clic, máxima cobertura algorítmica.
Pipeline WhatsApp 24/7
Un bot capta tu prospecto a las 2:00 a.m., precalifica presupuesto y zona, y me lo entrega listo para cerrar.
Home staging real + virtual
Coordinamos mobiliario físico o inyectamos CGI fotorrealista en espacios vacíos. Vender un estilo de vida, no metros cuadrados.
Micrositio dedicado por propiedad
Cada listado premium recibe URL propia (ej. casalascolinas.com) con narrativa editorial, mapa hiper-local y formulario directo.
Ver ejemplo Inscripción de propiedad
Cuéntanos de tu propiedad. Sin costo, sin compromiso.
Completa el formulario y un agente experto te contactará en menos de 2 horas hábiles con un plan de venta personalizado: precio sugerido, estrategia de marketing y cronograma estimado.
100% gratis. Cero inscripción, cero permanencia.
Solo pagamos al cerrar. Si no vendemos, no cobramos.
Datos cifrados. Habeas Data · Ley 1581.
Resultados auditables
Los números hablan antes que las palabras.
Métricas hiper-locales del último año, cerradas y verificables con número de matrícula inmobiliaria.
14 días
Días promedio en el mercado vs. 45 días del promedio local.
104%
Promedio obtenido sobre el precio de lista gracias a negociación agresiva y comparables curados.
$45M USD
En operaciones cerradas durante 2025 entre Bogotá, Chía y La Calera.
Chicó Rosales La Cabrera Cedritos La Calera
187 familias
Reseñas verificadas en Google y portales inmobiliarios.
Portafolio curado
Propiedades que no verás en los portales públicos.
Off-market Villa con vista al cerro
La Calera · Cundinamarca
5 hab · 6 baños · 620 m²
COP 4.850.000.000
Solicitar visita
Recién listado Tour 3D Casa de autor en Chicó
Chicó Norte · Bogotá
4 hab · 4 baños · 420 m²
COP 2.650.000.000
Solicitar visita
Lista para habitar Apartamento contemporáneo
Cedritos · Bogotá
3 hab · 3 baños · 180 m²
COP 920.000.000
Solicitar visita
Historias reales
Lo que dicen las familias que ya cerraron.
Vendieron mi apartamento 14 días después de firmar el mandato. Recibimos tres ofertas por encima del precio de lista. Nunca había visto algo así.
+8% sobre precio de lista
El recorrido 3D nos permitió cerrar la negociación desde Miami, sin viajar. Proceso impecable de principio a fin.
Cierre 100% remoto
Después de 7 meses con otra agencia sin resultados, ellos lo cerraron en 3 semanas. La diferencia está en el marketing.
Cerrado en 21 días
Agente certificado · Lonja
Lonja Matrícula vigente
RUE Registro al día
NAR Global Aliado internacional
Quién está detrás
Una firma boutique. Cero burocracia. 100% atención.
Soy Camila Hoyos, fundadora. Después de una década dentro de una de las franquicias más grandes de Latinoamérica, salí a construir lo que mis clientes me pedían a gritos: negociación agresiva, marketing de nivel desarrollador y una sola interlocutora de principio a fin.
Hoy trabajamos con un máximo de 12 mandatos simultáneos. Esa restricción es deliberada: nos permite invertir en cada propiedad como si fuera la única. Fotografía editorial, gemelos digitales, micrositios dedicados, y un CRM con IA que persigue cada lead hasta convertirlo o descartarlo con datos.
Camila Hoyos
Fundadora & Broker Principal
Preguntas frecuentes
Todo lo que querías preguntar sin hacer una llamada.
Si tu duda no aparece aquí, escríbenos por WhatsApp. Respondemos en minutos, no en días.
Preguntar por WhatsApp¿Cuánto cuesta inscribir mi propiedad?
Nada. Cero. La inscripción, el análisis comparativo de mercado y la propuesta de venta son 100% gratuitos. No firmas permanencia, no pagas anticipos y no hay letra pequeña. Sólo cobramos comisión al cierre exitoso de la venta — si no vendemos, no cobramos.
¿Cuánto cobran de comisión cuando venden?
Nuestra comisión es competitiva con el estándar del mercado colombiano y se acuerda por escrito antes de iniciar. Se justifica con métricas auditables: 104% promedio sobre el precio de lista y 14 días de cierre vs. 45 días del promedio local. Cobramos cuando ganas tú, no antes.
¿En cuánto tiempo se vende realmente una propiedad?
Depende del precio y la zona, pero nuestro DOM promedio es 14 días en propiedades correctamente fijadas. Las que tardan más suelen tener un problema de precio inicial — algo que el análisis gratuito posterior a tu inscripción te ayuda a corregir antes de salir al mercado.
¿Qué hacen ustedes que una agencia tradicional no?
Fotografía editorial profesional, recorridos virtuales 3D inmersivos, micrositios dedicados por propiedad premium, sindicación automatizada en múltiples portales, home staging real y virtual, pipeline de WhatsApp con IA 24/7 y un solo interlocutor durante todo el proceso. Sin franquicias, sin burocracia.
¿Necesito invertir en home staging antes de vender?
Incluimos auditoría de staging sin costo dentro de la inscripción. Cuando aplica, ofrecemos staging virtual con CGI fotorrealista para inyectar mobiliario en espacios vacíos sin gasto físico. Sólo recomendamos invertir en lo que demostradamente genera retorno.
¿Puedo comprar una nueva casa antes de vender la actual?
Sí. Coordinamos con aliados financieros estrategias de crédito puente y leaseback. Compras tu próxima propiedad sin la contingencia de venta previa — fundamental en mercados con bajo inventario donde dudar cuesta la operación.
¿Trabajan con propiedades fuera de Bogotá?
Operamos principalmente en Bogotá, Chía, La Calera, Cota y Sopó. Para propiedades de alto patrimonio en otras zonas (Cartagena, Anapoima, Llanogrande) coordinamos con socios certificados manteniendo nuestro estándar de marketing.
¿Cómo manejan la privacidad de los datos del propietario?
Tus datos viajan cifrados, no compartimos información con terceros sin autorización explícita y cumplimos con el régimen colombiano de protección de datos (Ley 1581 / Habeas Data). La dirección exacta nunca se publica sin tu consentimiento — sólo zonas y características generales.
¿Aún tienes dudas?
Hablemos antes de inscribir. 15 minutos, sin costo.
Si prefieres una conversación corta antes de llenar el formulario, escríbenos. Te respondemos en menos de 2 horas hábiles y resolvemos cualquier duda sobre comisión, plazos o estrategia. Sin compromiso, sin presión.